27 bis Rue des Fauvettes, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°55 bis et de n°203.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue des Fauvettes, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Republique à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 1225 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1431 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 27 bis Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 27 bis Rue des Fauvettes se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue des Fauvettes par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue des Fauvettes se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 53.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue des Fauvettes à Lodève
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue des Fauvettes est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
