203 Rue des Fauvettes, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 203 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°55 bis mais inférieur de 8.48 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue des Fauvettes, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Republique à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prémerlet à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 203 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 203 Rue des Fauvettes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue des Fauvettes par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue des Fauvettes se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 57.65 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue des Fauvettes à Lodève
Le loyer moyen estimé au 203 Rue des Fauvettes est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
