Rue des Genets, 34700 Lodève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Genets, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Genets dans son marché local
Prix Rue des Genets par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Genets se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Lodève et 64.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Genets à Lodève
Le loyer moyen estimé Rue des Genets est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Genets
Les ventes enregistrées Rue des Genets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Genets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 785 mètres
- - Collège Paul Dardé à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 732 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genets
Adresses Rue des Genets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genets, classées par tranches de numéros.
