21 Rue des Genets, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°141 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Genets, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 785 mètres
- - Collège Paul Dardé à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 732 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 21 Rue des Genets se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Genets par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Genets se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Lodève et -37.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 21 Rue des Genets à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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