67 Rue des Genets, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°62 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue des Genets, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 714 mètres
- - Collège Paul Dardé à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 660 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 67 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 67 Rue des Genets se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue des Genets par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Rue des Genets se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Lodève et -19.39 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue des Genets à Lodève
Le loyer moyen estimé au 67 Rue des Genets est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
