3 Rue des Girondins, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Girondins, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 522 mètres
- - Collège Paul Dardé à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 484 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Girondins, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 3 Rue des Girondins se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Girondins par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Girondins se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Lodève et -43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 3 Rue des Girondins à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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