22 Rue des Oliviers, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Oliviers, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 75 logements - 5106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0881 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0700 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 297 mètres
- - Collège Paul Dardé à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 327 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 378 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Oliviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 22 Rue des Oliviers se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oliviers par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oliviers se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -23.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 22 Rue des Oliviers à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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