2 Rue du 24 Fevrier, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 24 Fevrier, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 24 Fevrier, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 560 mètres
- - Collège Paul Dardé à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 526 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres
Ventes au 2 Rue du 24 Fevrier
Une vente a été recensée au 2 Rue du 24 Fevrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 24 Fevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 24 Fevrier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 24 Fevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 24 Fevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 24 Fevrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du 24 Fevrier par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Fevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Rue du 24 Fevrier se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 24 Fevrier par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 24 Fevrier se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 58.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 24 Fevrier à Lodève
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 24 Fevrier est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
