8 Rue du 24 Fevrier, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 24 Fevrier, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 24 Fevrier, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 552 mètres
- - Collège Paul Dardé à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 515 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 24 Fevrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 24 Fevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 24 Fevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 24 Fevrier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 24 Fevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 24 Fevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 24 Fevrier dans son marché local
Prix du 8 Rue du 24 Fevrier par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Fevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 8 Rue du 24 Fevrier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 24 Fevrier par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 24 Fevrier se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 59.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 24 Fevrier à Lodève
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 24 Fevrier est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
