1 bis Rue du 4 Septembre, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du 4 Septembre, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 396 mètres
- - Collège Paul Dardé à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 352 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du 4 Septembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 1 bis Rue du 4 Septembre se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du 4 Septembre par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du 4 Septembre se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Lodève et 70.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du 4 Septembre à Lodève
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du 4 Septembre est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
