24 Rue du Puits, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°20 bis et du 6.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Puits, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 387 mètres
- - Collège Paul Dardé à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 353 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 132 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Puits, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 24 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 24 Rue du Puits se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Puits par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Puits se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Lodève et 65.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Puits à Lodève
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Puits est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
