20 bis Rue du Puits, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Puits, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°9.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Puits, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 402 mètres
- - Collège Paul Dardé à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 368 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 118 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Puits, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Puits dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 20 bis Rue du Puits se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Puits par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Puits se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Lodève et 69.48 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Puits à Lodève
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Puits est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 20 bis Rue du Puits à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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