13 Rue Georges Cuvier, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Georges Cuvier, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 629 mètres
- - Collège Paul Dardé à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 576 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Cuvier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 13 Rue Georges Cuvier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Cuvier par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Cuvier se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Lodève et 67.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Georges Cuvier à Lodève
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Georges Cuvier est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
