33 Rue Georges Cuvier, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Georges Cuvier, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 616 mètres
- - Collège Paul Dardé à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 564 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Georges Cuvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 33 Rue Georges Cuvier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Cuvier par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Georges Cuvier se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Lodève et -34.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 33 Rue Georges Cuvier à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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