15 Rue Marceau, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Marceau, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 679 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 674 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 15 Rue Marceau se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marceau par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marceau se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -27.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 15 Rue Marceau à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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