6 ter Rue Megisserie, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Megisserie, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°6 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Megisserie, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 208 mètres
- - Collège Paul Dardé à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 268 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 263 mètres
Ventes au 6 ter Rue Megisserie
Les 3 ventes au 6 ter Rue Megisserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Megisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Megisserie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Megisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Megisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Megisserie dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Megisserie par rapport à la voie
Sur Rue Megisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 6 ter Rue Megisserie se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Megisserie par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Megisserie se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Lodève et 66.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Megisserie à Lodève
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Megisserie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
