39 Rue Montbrun, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Montbrun, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°41 et du 0.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 39 Rue Montbrun, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 509 mètres
- - Collège Paul Dardé à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 514 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Montbrun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Montbrun dans son marché local
Prix du 39 Rue Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 39 Rue Montbrun se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Montbrun par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Montbrun se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Lodève et -26.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
