9 RUE noël MUNUERA, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 RUE noël MUNUERA, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 RUE noël MUNUERA, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 650 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 634 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 66 mètres
Ventes au 9 RUE noël MUNUERA
Une vente a été recensée au 9 RUE noël MUNUERA. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 RUE noël MUNUERA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 RUE noël MUNUERA, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 RUE noël MUNUERA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 RUE noël MUNUERA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 RUE noël MUNUERA dans son marché local
Prix du 9 RUE noël MUNUERA par rapport à la voie
Sur RUE noël MUNUERA, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 9 RUE noël MUNUERA se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 RUE noël MUNUERA par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 RUE noël MUNUERA se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.9 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 RUE noël MUNUERA à Lodève
Le loyer moyen estimé au 9 RUE noël MUNUERA est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
