44 Rue Villeneuve, 34700 Lodève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 392 € à 1 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Villeneuve, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 44 Rue Villeneuve, 34700 Lodève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Benoît de la Prunarède à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 579 mètres
- Collège Paul Dardé à 935 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Vallot à 539 mètres
- Ecole maternelle Fleury à 186 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Villeneuve(1 597€)

66 Rue Villeneuve(1 672€)

25 Rue Villeneuve(1 939€)

84 Rue Villeneuve(1 770€)

89 Rue Villeneuve(1 668€)

10 Rue du 24 Fevrier(1 604€)

13 bis Rue du 24 Fevrier(1 604€)

Prix du 44 Rue Villeneuve dans son marché local

Prix du 44 Rue Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 44 Rue Villeneuve se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Villeneuve par rapport à Lodève et à Hérault

À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Villeneuve se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Lodève et -47.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 34700 Lodève(1,818 €)

Place du Rialto, 34700 Lodève(1,670 €)

Rue Barra, 34700 Lodève(1,617 €)

Rue Hoche, 34700 Lodève(1,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.