2 Avenue Louis Frédéric Rouquette, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 295 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 295 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Frédéric Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Frédéric Rouquette se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Loupian et 24.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
