3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 304 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 304 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 98 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette
Les 2 ventes au 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Frédéric Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Louis Frédéric Rouquette se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 48.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
