35 Chemin des Rocailles, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Rocailles, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°39 et de n°53.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Chemin des Rocailles, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 646 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 646 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Rocailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Rocailles dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Rocailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 35 Chemin des Rocailles se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Rocailles par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Rocailles se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 62.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
