52 Chemin des Rocailles, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Rocailles, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°53 et de n°39.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 52 Chemin des Rocailles, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 663 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 663 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 441 mètres
Ventes au 52 Chemin des Rocailles
Une vente a été recensée au 52 Chemin des Rocailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin des Rocailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Rocailles dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Rocailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 52 Chemin des Rocailles se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Rocailles par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Rocailles se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 66.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
