18 Impasse de l'Eglantier, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de l'Eglantier, affiche un prix moyen de 2 543 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse de l'Eglantier, 34140 Loupian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 139 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 139 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de l'Eglantier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de l'Eglantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de l'Eglantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de l'Eglantier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l'Eglantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l'Eglantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de l'Eglantier dans son marché local
Prix du 18 Impasse de l'Eglantier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eglantier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 18 Impasse de l'Eglantier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de l'Eglantier par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse de l'Eglantier se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Loupian et 3.23 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse de l'Eglantier à Loupian
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse de l'Eglantier est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Loupian, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
