32 Impasse du Néflier, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Néflier, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Impasse du Néflier, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 461 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 461 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Néflier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Néflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Néflier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Néflier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Néflier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Néflier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Néflier dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Néflier par rapport à la voie
Sur Impasse du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 32 Impasse du Néflier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Néflier par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Néflier se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 79.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
