48 Passage Saint - Louis, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Passage Saint - Louis, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°56 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 48 Passage Saint - Louis, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 212 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 212 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Passage Saint - Louis
Aucune vente n'a été recensée au 48 Passage Saint - Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Passage Saint - Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Passage Saint - Louis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Passage Saint - Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Passage Saint - Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Passage Saint - Louis dans son marché local
Prix du 48 Passage Saint - Louis par rapport à la voie
Sur Passage Saint - Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 48 Passage Saint - Louis se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Passage Saint - Louis par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Passage Saint - Louis se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Loupian et 45.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
