4 Place de la Libération, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 744 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Libération, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loupian à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 324 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 324 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 46 mètres
Ventes au 4 Place de la Libération
Une vente a été recensée au 4 Place de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Libération, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 4 Place de la Libération se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Libération par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Libération se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Loupian et 4.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Libération à Loupian
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Libération est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Loupian, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
