Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian, affiche un prix moyen de 3 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Magne dans son marché local
Prix Rue du Docteur Magne par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Magne se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 21.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Magne à Loupian
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Magne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loupian, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Magne
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Magne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Magne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 335 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 335 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Magne
Adresses Rue du Docteur Magne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Magne, classées par tranches de numéros.
