2 Plan du Caffarot, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Plan du Caffarot, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Plan du Caffarot, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 388 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 388 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 47 mètres
Ventes au 2 Plan du Caffarot
Les 2 ventes au 2 Plan du Caffarot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan du Caffarot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan du Caffarot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan du Caffarot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan du Caffarot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan du Caffarot dans son marché local
Prix du 2 Plan du Caffarot par rapport à la voie
Sur Plan du Caffarot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 2 Plan du Caffarot se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan du Caffarot par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan du Caffarot se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 51.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
