4 bis Plan du Caffarot, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Plan du Caffarot, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 bis Plan du Caffarot, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 411 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 411 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Plan du Caffarot
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Plan du Caffarot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Plan du Caffarot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Plan du Caffarot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Plan du Caffarot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Plan du Caffarot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Plan du Caffarot dans son marché local
Prix du 4 bis Plan du Caffarot par rapport à la voie
Sur Plan du Caffarot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 4 bis Plan du Caffarot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Plan du Caffarot par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Plan du Caffarot se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Loupian et 32.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
