1 bis Rue Conventionnel Barras, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Conventionnel Barras, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Conventionnel Barras, 34140 Loupian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 310 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 310 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Conventionnel Barras
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Conventionnel Barras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Conventionnel Barras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Conventionnel Barras, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Conventionnel Barras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Conventionnel Barras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Conventionnel Barras dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Conventionnel Barras par rapport à la voie
Sur Rue Conventionnel Barras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 1 bis Rue Conventionnel Barras se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Conventionnel Barras par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Conventionnel Barras se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Loupian et 1.48 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Conventionnel Barras à Loupian
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Conventionnel Barras est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Loupian, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
