6 Rue Conventionnel Barras, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Conventionnel Barras, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Conventionnel Barras, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Loupian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 288 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 288 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Conventionnel Barras
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Conventionnel Barras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Conventionnel Barras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Conventionnel Barras, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Conventionnel Barras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Conventionnel Barras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Conventionnel Barras dans son marché local
Prix du 6 Rue Conventionnel Barras par rapport à la voie
Sur Rue Conventionnel Barras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 6 Rue Conventionnel Barras se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Conventionnel Barras par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Conventionnel Barras se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Loupian et 2.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Conventionnel Barras à Loupian
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Conventionnel Barras est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Loupian, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
