28 Rue des Aires, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Rue des Aires, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 574 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 574 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Aires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 28 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 28 Rue des Aires se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Aires par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Aires se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 58.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
