8 Rue des Aires, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue des Aires, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 540 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 540 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aires, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 8 Rue des Aires se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aires par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aires se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Loupian et 10.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
