2 Rue des Félibres, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Félibres, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Félibres, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 365 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 365 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Félibres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Félibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Félibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Félibres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Félibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Félibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Félibres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Félibres par rapport à la voie
Sur Rue des Félibres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 2 Rue des Félibres se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Félibres par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Félibres se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 55.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
