Rue Emile Combes, 34140 Loupian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Combes, 34140 Loupian, affiche un prix moyen de 3 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Combes dans son marché local
Prix Rue Emile Combes par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Combes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 14.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Combes à Loupian
Le loyer moyen estimé Rue Emile Combes est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Loupian, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Combes
Les ventes enregistrées Rue Emile Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 336 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 336 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Combes
Adresses Rue Emile Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Combes, classées par tranches de numéros.
