7 Rue des Félibres, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Félibres, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue des Félibres, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 324 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 324 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 265 mètres
Ventes au 7 Rue des Félibres
Une vente a été recensée au 7 Rue des Félibres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Félibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Félibres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Félibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Félibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Félibres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Félibres par rapport à la voie
Sur Rue des Félibres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 7 Rue des Félibres se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Félibres par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Félibres se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Loupian et 32.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 7.97 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
