14 Rue des Matives, 34140 Loupian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Matives, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 et de n°21.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Matives, 34140 Loupian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 763 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 763 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Matives
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Matives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Matives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Matives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Matives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Matives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Matives dans son marché local
Prix du 14 Rue des Matives par rapport à la voie
Sur Rue des Matives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 14 Rue des Matives se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Matives par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Matives se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Loupian et -12.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.22 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 14 Rue des Matives à Loupian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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