25 Rue des Matives, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Matives, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue des Matives, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Loupian à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 780 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 780 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Matives
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Matives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Matives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Matives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Matives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Matives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Matives dans son marché local
Prix du 25 Rue des Matives par rapport à la voie
Sur Rue des Matives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 25 Rue des Matives se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Matives par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Matives se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 62.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
