2 Rue des Rosiers, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 mais supérieur de Infinity % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Rosiers, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Loupian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 515 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 515 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rosiers se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 17.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
