11 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Magne, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loupian.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 366 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 366 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 108 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Magne
Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Magne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Magne dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Magne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 11 Rue du Docteur Magne se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Magne par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Magne se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Loupian et 30.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 7.97 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
