11 bis Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Docteur Magne, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°13 et de 11.45 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 bis Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Loupian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 379 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 379 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 111 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Docteur Magne
Les 3 ventes au 11 bis Rue du Docteur Magne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Docteur Magne dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Docteur Magne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 11 bis Rue du Docteur Magne se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Docteur Magne par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Docteur Magne se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 28.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
