20 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Magne, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°39 et de 12.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 457 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 457 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 139 mètres
Ventes au 20 Rue du Docteur Magne
Les 3 ventes au 20 Rue du Docteur Magne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Magne dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Magne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 20 Rue du Docteur Magne se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Magne par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Magne se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Loupian et 32.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
