33 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Magne, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 33 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 450 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 450 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Docteur Magne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Docteur Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Magne dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Magne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 33 Rue du Docteur Magne se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Magne par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Docteur Magne se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Loupian et 17.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
