41 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Docteur Magne, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 41 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loupian.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 467 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 467 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Docteur Magne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Docteur Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Docteur Magne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Docteur Magne dans son marché local
Prix du 41 Rue du Docteur Magne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 41 Rue du Docteur Magne se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Docteur Magne par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Docteur Magne se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Loupian et 10.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 7.97 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
