13 Rue du Grenache, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue du Grenache, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 645 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 645 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grenache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 13 Rue du Grenache se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grenache par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grenache se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 50.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
