12 Rue du Pelican, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pelican, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Pelican, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loupian.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 257 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 257 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pelican
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pelican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pelican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pelican, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pelican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pelican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pelican dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pelican par rapport à la voie
Sur Rue du Pelican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 12 Rue du Pelican se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pelican par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pelican se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Loupian et 24.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
