23 Rue du Pelican, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pelican, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du Pelican, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 235 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 235 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 295 mètres
Ventes au 23 Rue du Pelican
Une vente a été recensée au 23 Rue du Pelican. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pelican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pelican, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pelican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pelican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pelican dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pelican par rapport à la voie
Sur Rue du Pelican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 23 Rue du Pelican se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pelican par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pelican se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Loupian et 37.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
