2 Rue du Portalet, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Portalet, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 369 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 369 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portalet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Rue du Portalet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portalet par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portalet se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Loupian et 29.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
