9 Rue Léon Bissane, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Bissane, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Léon Bissane, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 466 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 466 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Bissane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Bissane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Bissane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Bissane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Bissane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Bissane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Bissane dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Bissane par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bissane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 9 Rue Léon Bissane se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Bissane par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Bissane se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 78.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
